계산 결과가 소수점까지 나온다고 해서 금융회사의 심사 결과와 같다는 뜻은 아닙니다. 어떤 값을 넣었고 어떤 조건을 생략했는지가 더 중요합니다. 현재 쏘세요 DTI·DSR·평수 계산기가 하는 일과 하지 않는 일을 설명드립니다.
금액은 원, 기간은 개월입니다
6,000만원을 입력하려면 금액 칸에 60,000,000을 넣습니다. 입력 중 붙는 쉼표는 자릿수를 구분하는 표시일 뿐 단위를 바꾸지 않습니다. 20년은 240개월입니다. 금리 4%는 4로 입력하고, 계산 전에 각 칸 옆 단위를 한 번 더 확인하세요.
첫 달 납입액과 연간 상환액은 다른 숫자입니다
현재 DTI·DSR 계산기는 거치기간 없는 분할상환을 가정합니다. 새 주담대의 연간 상환액은 처음 12개월을 합산하며, 대출기간이 12개월보다 짧으면 그 기간까지만 더합니다. 특히 원금균등은 매달 납입액이 달라지므로 첫 달 금액에 단순히 12를 곱한 값과 다를 수 있습니다. 결과의 월별 내역을 함께 확인해 보세요.
기존 대출의 심사 기준까지 자동으로 알아내지는 못합니다
기존 대출의 연간 산정액과 인정소득은 사용자가 입력합니다. 금융회사별·상품별 인정만기나 예외를 자동 조회하는 기능은 없습니다. 스트레스 DSR 비교도 사용자가 넣은 최종 가산폭을 새 주담대에 반영하는 방식이지, 지역과 상품을 판별해 적용 규정을 확정하는 기능은 아닙니다.
따라서 결과는 입력 조건을 비교하는 참고값입니다. 실제 가능 금액, 비용, 승인 여부는 해당 금융회사에서 확인해야 합니다. 입력값을 바꾸어 보면서 어떤 항목이 결과에 영향을 주는지 살펴보는 용도로 활용해 주세요.
평수 계산기는 면적의 종류를 바꾸지 않습니다
84㎡를 평으로 바꾸면 25.41평입니다. 다만 전용면적 84㎡를 넣었다면 결과도 전용면적의 평 환산값입니다. 공급면적이나 계약면적으로 변환한 것이 아닙니다. 매물끼리 비교할 때는 면적 이름까지 같이 적어 두세요.
이상한 결과를 발견하셨다면
계산기 주소, 입력값의 단위, 선택한 상환 방식과 예상했던 결과를 알려주시면 확인에 도움이 됩니다. 공개 게시판에는 이름·연락처·계좌번호·소득증빙 파일을 올리지 마세요. 실제 금액이 부담스러우면 같은 현상이 나오는 예시 숫자로 바꿔 주세요.