상업용 부동산의 경우 동일 건물 내 층수에 따라 임대료 수준이 다를 수 있다. 1층기준 다른층의 임대료 수준을 '층별 효용비율'이라 한다.

층수 효용비
6~10층 27%
5층 25%
4층 28%
3층 32%
2층 43%
1층 100%
B1층 31%

보고있는 5층짜리 상가건물의 1,2층의 임대비용을 알아봤더니 300만원이었다. 이때 이 건물의 적정가격은 얼마일까요?
상가건물가격계산기

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해당 상가건물의 층수
알고있는임대비입력 층별적정임대비
전체 임대수익 합계: 0

년 수익율 로 가정한다면 이 건물의 적정 가격은 0원 입니다. 투자 할만한 가격인가요?

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