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신 DTI 내일 부터시행 됩니다.

관리자 0 5,062 2018.01.30 13:48

​ 금융권에 내일부터 신DTI 가 적용됩니다. 주택담보 대출 계획하신분은 참고하셔야합니다. 기존 DTI와 차이는 아래와 같습니다.


신DTI란?

신DTI란 ​신입사원 등 사회 초년생에게 현재 소득이 아니라 주택담보대출 만기(최장 30~35년)까지 거둘 것으로 예상되는 '생애주기 소득'을 기준으로 산정하는 새로운 주택담보대출 한도 산출 방식을 말한다.​

기존DTI와 차이는?

기존 DTI와의 가장 큰 차이는 주택담보대출 한도를 계산하는 기준인 원리금 상환액과 연간 소득 평가 방식이 바뀌는 것이다. 

기존 DTI는 대출 원리금 상환액을 연간 소득으로 나눠 계산할 때, 원리금 상환액에는 신규 주택담보대출의 원리금만 포함되고 기존에 있는 대출의 경우에는 원\

금을 제외하고 이자만 반영되지만, 

신DTI는 신규 주택담보대출의 원리금은 물론이고 기존 주택담보대출의 원금과 이자까지 합산해서 계산됩니다.


금융계산기사이트에서 언급했는데요. 

좀 더 자세한 사항 ▶ 참고

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