아파텔(오피스텔) 대출?

청라롯데캐슬오피스텔 43평형(실면적30평) 수분양자입니다.

약 5년전 60개월 중도금/잔금 유예기간을 받는 조건으로 463,000,000원에 계약했습니다.

2022년 8월에 중도금/잔금(3억8천300만원 / 383,000,000원)을 지불해야합니다.

DTI/DSR/LTV 기준으로 대출이 얼마나 나올지 궁금합니다.

이미 입주해서 지난 5년간 실거주중인데, 올해 개정된 신DTI/DSR/LTV의 기준을 받아서 대출한도액이 줄어드는건지

계약일자 당해년도의 DTI/DSR/LTV의 기준을 받아서 대출이 나오는건지 알고싶습니다.