금융 계산기 - DTI 계산기

DTI 그리고 신DTI 와 DSR

관리자 0 2,549 2017.10.26 08:38

게시판을 통해 반복 설명드렸는데 용어도 참 많고 헷갈립니다만 DTI개념만 알면 어려운것이 없습니다.

정부의 금융 대출규제 정책일 뿐 입니다.

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위의 표를 보면 기본이 DTI(부채상환비율) 이라는걸 알 수 있습니다. 산정 방식에 있어 분모 인자가 조금조금씩 다른것 입니다.

신DTI 는 

모든 주담대 원리금상환액+기타대출 이자상환액 

DSR 은 더 강력합니다.

모든 대출 원리금 상환액이 분모 인자가 됩니다.

결론적으로 DSR 이 가장 강력한 규제가 되겠죠?


래 기사를 보면 

http://www.newspim.com/news/view/20171025000254

실제 이번 부동산 정책으로 대출 규제 효과는 있다는 뉴스가 있네요.  정부가 지난 6,8월에 부동산대책을 발표했는데요.

6.10 부동산 대책에서는 실제 평균 대출 금액이 17.9% 줄었다고 합니다.

8.2 대책에서는 22.8%로가 감소 했구요.


이제 24일 발표된 정부의 신DTI 지표에선 앞선 대책보다 영향력이 줄었다고 합니다. 평균 대출액이 12.1% 라고하는데 이건 뭐 몇일 안된것이라 통계가

의미가 있는지는 모르겠습니다.


이것보다는 앞으로 내년 1월 그리고 하반기 계속적으로 정부의 부동산 대책 예고가 있으니

지켜봐야할듯 합니다.



자신의 현재 대출 상환 스케쥴은 여기

참고할 DTI계산은 여기 에서 시뮬레이션 해서 대출 진행시 참고하시기 바랍니다.



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